HOTĂRÂREA NR. 106
privind aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str.Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.6
Consiliul local al municipiului Alba Iulia întrunit în ședință extraordinară;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str.Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.6;
Având în vedere raportul de specialitate nr. 20324/2015 al Serviciului administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public „Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local și avizul favorabil al Comisiei Consiliului local pentru administrarea domeniului public şi privat, agricultură;
Văzând prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art.19^2 din HGR nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare;
În temeiul prevederilor art.36(9), ale art.45(3) şi ale art.115(1) lit.”b” din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art.1 Aprobă încheierea contractului de vânzare-cumpărare având ca obiect vânzarea locuinţei construite din fonduri A.N.L. situate în municipiul Alba Iulia, jud.Alba, str.Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.6, înscrise în CF nr.85028-C1-U6 Alba iulia, cu nr.cadastral 85028-C1-U6, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, debara, hol, balcon împreună cu cota de 2861/61953 din bunurile indivize comune și a boxei înscrise în CF nr.85028-C1-U21 Alba Iulia, cu nr.cadastral 85028-C1-U21 împreună cu cota de 359/61953 din bunurile indivize comune, în favoarea dnei Pop Liliana Florica.
Conform dispozițiilor art.10 (2^5) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferente locuinței și boxei, pe durata existenței clădirii.
Art.2. Preţul de vânzare al locuinţei și boxei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 27.450,34 Euro cu TVA inclus.Prețul include și comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al municipiului Alba Iulia potrivit dispozițiilor legale în vigoare.
Plata prețului se va face în lei, la cursul Euro valabil la data adoptării prezentei hotărâri.
Plata prețului se va face astfel:
a.avans minim de 15% din prețul de vânzare a locuinței la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al municipiului Alba Iulia
b.restul de preț se va achita în maximum 25 de ani, în rate lunare egale, cu o dobândă de 4,25%/an, dobândă care rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului.Plata ratelor se va face lunar, până la data de 25 a fiecărei luni, începând cu luna următoare celei în care s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare.
În caz de neplată la termenul scadent a obligațiilor de plată, cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligațiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv.
În cazul neachitării a 3 rate consecutive, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nici o altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere și având obligația de a preda locuința la data notificată.În acest caz, titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate.
Art.3 Cumpărătorul are posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale a prețului.
Art.4 Locuința cumpărată nu poate face obiectul unor acte de dispoziție între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acesteia, interdicție care se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condițiile legii, cu excepția situației prevăzute la art.10 alin.2 lit.f teza finală din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Transferul dreptului de proprietate asupra locuinței se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităților de publicitate cerute de lege.Până la achitarea valorii de vânzare, locuința va rămâne în administrarea Consiliului Local al municipiului Alba Iulia.
Art.5 Împuterniceşte Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de reprezentant al municipiului Alba Iulia, să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare.
Art.6 Serviciul administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public ”Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local va aduce la îndeplinire sarcinile din prezenta hotărâre.
Art.7 Hotărârea se comunică către:
-Primarul municipiului Alba Iulia
-Instituţia Prefectului – Judeţul Alba
-Serviciul administrarea domeniului public şi privat
-Serviciul public comunitar pentru cadastru şi agricultură
-Pop Liliana Florica, str.Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.6, Alba Iulia, jud.Alba
Alba Iulia, 26 martie 2015
P.M. 3ex