HOTĂRÂREA NR. 488
privind aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Nazareth Illit, nr.5, bl.A, ap.20
Consiliul local al municipiului Alba Iulia întrunit în ședință ordinară publică la data de 18 decembrie 2018;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Nazareth Illit, nr.5, bl.A, ap.20;
Având în vedere expunerea de motive nr. 124525/2018 a primarului municipiului Alba Iulia, raportul de specialitate nr. 123558/2018 al Serviciului administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public „Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local și avizul favorabil al Comisiei Consiliului local pentru administrarea domeniului public şi privat, agricultură;
Văzând cererea d-nei Brebenar Diana Florina înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr.120.126/03.12.2018 prin care solicită cumpărarea locuinţei construite din fonduri ANL, situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Nazareth Illit, nr.5, bl.A, ap.5 si a ½ din boxa nr.1;
Având în vedere prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art.19^2 din HGR nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare;
În temeiul prevederilor art.36(9), ale art.45(3) şi ale art.115 (1) lit.”b” din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art.1 Aprobă încheierea antecontractului și contractului de vânzare-cumpărare având ca obiect vânzarea locuinţei construite din fonduri A.N.L. situate în municipiul Alba Iulia, jud.Alba, str. Nazareth Illit, nr.5, bl.A, ap.20, înscrise în CF nr.102527-C1-U36 Alba Iulia, cu nr.cadastral 102527-C1-U36, compusă din cameră de zi, hol, baie, debara, bucătărie, şi balcon cu suprafață utilă de 42,00 mp, împreună cu cota din bunurile indivize comune de 42/1307 si ½ din Boxa nr. 1, înscrisa în CF nr.102527-C1-U4 Alba Iulia, cu nr.cadastral 102527-C1-U4, cu suprafață utilă de 23,00 mp, împreună cu cota din bunurile indivize comune de 23/1307 în favoarea d-nei Brebenar Diana Florina şi a soţului, dl. Brebenar Gabriel.
Conform dispozițiilor art.10 (2^5) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferente locuinței, pe durata existenței clădirii.
Art.2 Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 128.641,23 lei cu TVA inclus. Prețul include și comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al municipiului Alba Iulia potrivit dispozițiilor legale în vigoare și se va achita integral de către cumpărători prin accesarea unui credit ipotecar. În cazul în care contractul de vânzare-cumpărare nu se încheie până la modificarea valorii de înlocuire avută în vedere la calcularea prețului, valoarea de vânzare a locuinței se va recalcula, potrivit dispozițiilor legale în vigoare, la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică.
Art.3 Conform art.10 alin.2 lit.f din Legea nr. 152/1998, republicată, privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, ”locuinţele nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestora. Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Prin excepţie, locuinţele pot face obiectul unor garanţii reale imobiliare, constituite în favoarea instituţiilor de credit definite conform Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 227/2007, cu modificările şi completările ulterioare, care finanţează achiziţia acestor locuinţe, şi/sau în favoarea statului român, în cazul creditelor acordate de instituţiile de credit, cu garanţia statului, conform prevederilor legale în vigoare. Instituţiile de credit sau, după caz, statul român, prin organele competente, vor putea valorifica locuinţele şi anterior expirării termenului de 5 ani, pe calea executării silite, în condiţiile legii, în cazul neîndeplinirii obligaţiilor din contractele de credit de către proprietarii locuinţelor”.
Art.4 Împuterniceşte Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de reprezentant al Municipiului Alba Iulia, să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea antecontractului și contractului de vânzare-cumpărare.
Art.5 Serviciul administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public ”Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local va aduce la îndeplinire sarcinile din prezenta hotărâre.
Art.6 Prezenta hotărâre poate fi contestată conform prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare.
Art.7 Hotărârea se comunică către:
-Primarul municipiului Alba Iulia
-Instituţia Prefectului – Judeţul Alba
-Serviciul administrarea domeniului public şi privat
-Serviciul public comunitar pentru cadastru şi agricultură
-Direcția cheltuieli
-Brebenar Diana Florina, str. Nazareth Illit, nr.5, bl. A, ap.20, Alba Iulia, jud.Alba
Alba Iulia, 18 decembrie 2018
Prezenta a fost adoptata cu un număr de 16 voturi favorabile valabil exprimate.
P.M.3ex