HOTĂRÂREA NR. 59
privind aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.16
Consiliul local al municipiului Alba Iulia întrunit în ședință ordinară publică la data de 26 februarie 2019;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unei locuinţe construite din fonduri A.N.L., situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.16 inițiat de Primarul municipiului Alba Iulia;
Având în vedere expunerea de motive nr. 16920/19.02.2019 a Primarului municipiului Alba Iulia, raportul de specialitate nr. 15662/15.02.2019 al Serviciului administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public „Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local și avizul favorabil al Comisiei Consiliului local pentru administrarea domeniului public şi privat, agricultură;
Văzând cererea d-lui Ungureanu Adelin înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr.14404/13.02.2019 prin care solicită cumpărarea locuinţei construite din fonduri ANL, situate administrativ în municipiul Alba Iulia, str. Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.16 si boxa nr.8;
Având în vedere prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art.19^2 din HGR nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare;
În temeiul prevederilor art.36(9), ale art.45(3) şi ale art.115 (1) lit.”b” din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art.1 Aprobă încheierea antecontractului și contractului de vânzare-cumpărare având ca obiect vânzarea locuinţei construite din fonduri A.N.L. situate în municipiul Alba Iulia, jud.Alba, str. Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.16, înscrise în CF nr.85028-C1-U16 Alba Iulia, cu nr.cadastral 85028-C1-U16, compusă din două camere, o bucătărie, o cămară, o baie, o debara, un hol și un balcon cu suprafață utilă de 52,49 mp, împreună cu cota din bunurile indivize comune de 27,50/619,53 si Boxa nr. 8, înscrisa în CF nr.85028-C1-U28 Alba Iulia, cu nr.cadastral 85028-C1-U28, cu suprafață utilă de 5,28 mp, împreună cu cota din bunurile indivize comune de 2,78/619,53 în favoarea d-lui Ungureanu Adelin şi a soţiei, d-na Ungureanu Maria-Lavinia.
Conform dispozițiilor art.10 (2^5) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferente locuinței, pe durata existenței clădirii.
Art.2 Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 138.078,54 lei cu TVA inclus. Prețul include și comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al municipiului Alba Iulia potrivit dispozițiilor legale în vigoare și se va achita integral de către cumpărători prin accesarea unui credit ipotecar. În cazul în care contractul de vânzare-cumpărare nu se încheie până la modificarea valorii de înlocuire avută în vedere la calcularea prețului, valoarea de vânzare a locuinței se va recalcula, potrivit dispozițiilor legale în vigoare, la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică.
Art.3 Conform art.10 alin.2 lit.f din Legea nr. 152/1998, republicată, privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, ”locuinţele nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestora. Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Prin excepţie, locuinţele pot face obiectul unor garanţii reale imobiliare, constituite în favoarea instituţiilor de credit definite conform Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 227/2007, cu modificările şi completările ulterioare, care finanţează achiziţia acestor locuinţe, şi/sau în favoarea statului român, în cazul creditelor acordate de instituţiile de credit, cu garanţia statului, conform prevederilor legale în vigoare. Instituţiile de credit sau, după caz, statul român, prin organele competente, vor putea valorifica locuinţele şi anterior expirării termenului de 5 ani, pe calea executării silite, în condiţiile legii, în cazul neîndeplinirii obligaţiilor din contractele de credit de către proprietarii locuinţelor”.
Art.4 Împuterniceşte Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de reprezentant al municipiului Alba Iulia, să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea antecontractului și contractului de vânzare-cumpărare.
Art.5 Prezenta hotărâre poate fi contestată conform prevederilor Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art.6 Serviciul administrarea domeniului public şi privat din cadrul Serviciului public ”Administrarea patrimoniului local” din subordinea Consiliului local va aduce la îndeplinire sarcinile din prezenta hotărâre.
Art.7 Hotărârea se comunică către:
-Primarul municipiului Alba Iulia
-Instituţia Prefectului – Judeţul Alba
-Serviciul administrarea domeniului public şi privat
-Serviciul public comunitar pentru cadastru şi agricultură
-Direcția cheltuieli
-Ungureanu Adelin, str. Vânătorilor, nr.38, bl.D1C, ap.16, Alba Iulia, jud.Alba
Alba Iulia, 26 februarie 2019
Prezenta a fost adoptata cu un număr de 21 voturi favorabile valabil exprimate.
P.M.3ex