Hotărârea nr. 327 din 2020

HOTĂRÂREA NR. 327

privind aprobarea unor documentații de urbanism

Consiliul local al municipiului Alba Iulia întrunit în ședință ordinară la data de 26 noiembrie 2020;

Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea unor documentații de urbanism inițiat de primarul municipiului Alba Iulia;

Având în vedere referatul de aprobare nr. 119153/19.11.2020 al Primarului municipiului Alba Iulia, raportul de specialitate nr. 119582/20.11.2020 al Direcției urbanism si amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Alba Iulia și avizul favorabil al Comisia Consiliului local de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;

Având în vedere prevederile art.2(2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.25(1), art.47(1),(2),(3),(5) și art.48(1),(2),(3) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile sectiunii a 6-a, art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere Planul Urbanistic General al Municipiul Alba Iulia aprobat cu Hotărârea nr. 158/2014 a Consiliului local, Planul Urbanistic Zonal Alba - Micesti aprobat prin Hotărârea nr.108/2008 a Consiliului local, Planul Urbanistic Zonal Seigau aprobat prin Hotărârea nr. 159/2011 a Consiliului local, Planul Urbanistic Zonal Dealul Furcilor aprobat prin Hotărârea nr. 52/1996 a Consiliului local;

Având în vedere prevederile art. (10), (11), sectiunea a 3-a, sectiunea a 4-a, anexa 1 din Ordinului 2701/2010 privind Metodologiea de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism;

Având în vedere prevederile cap. III, art. (2), (10), (11), cap. IV, sectiunea a 2-a, sectiunea a 3-a, anexa 1, anexa 2, anexa 3, anexa 4 din Regulamentul Local privind implicarea publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si urbanism aprobat cu Hotărârea nr. 28/11.02.2011 a Consiliului local;

În temeiul prevederilor art. 129(2) lit. “c” coroborat cu art. 129(6) lit. “c”, ale art. 139(3) lit. “e” si ale art. 196(1) lit. “a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art.1: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ - 1. CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL ALBA IULIA, SENSURI GIRATORII, AMENAJARE PLATFORME EXTERIOARE CU PARCARI, ALEI CAROSABILE SI PIETOALE, RECONFIGURARE CAI DE ACCES, SEMNALISTICA RUTIERA, AMPLASARE CASETE PUBLICITARE LUMINOASE SI TOTEMURI PUBLICITARE, AMENAJARE SPATII VERZI, IMPREJMUIRE TEREN SI INTRODUCERE PARTIALA IN INTRAVILAN”, ALBA IULIA, STR. AL. IOAN CUZA SI FABRICILOR, FN, solicitant PK TOPAZ SRL conform planului de situație anexat, cu respectarea conditiilor impuse prin avizul de oportunitate.

Art.2: Avizează Planul Urbanistic Zonal ELABORARE PUZ PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN SI REGLEMENTARE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI REALIZARE ACCES” ALBA IULIA, DJ 107C, FN, solicitant KARAIOS ALEXANDRU, KARAIOS VIOLETA, CALIN MELISA TEODORA, BOCA GHEORGHE GABRIEL, BOCA TEODORA PETRONELA, LUCA ADRIAN conform planului de situație anexat, cu conditia prezentarii unui studiu de zgomot si respectarii zonelor de protectie/interdictie fata de DJ107C si Autostrada Sebes-Turda.

Art.3: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ PENTRU REGLEMENTARE TRAMA STRADALA SI LOTURI IN VEDEREA CONSTRUIRII LOCUINTE INDIVIDUALE SI SEMICOLECTIVE”, ALBA IULIA, STR. DEALUL FURCILOR, FN, solicitant COSERIU BOGDAN SORIN SI COSERIU ANDREI NICOLAE conform planului de situație anexat, cu conditia reglementarii partilei de intoarcere auto conform normative in vigoare.

Art.4: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,,ELABORARE PUZ – SCHIMBARE REGLEMENTARI PLAN URBANISTIC ZONAL-CONSTRUIRE ANSAMBLU DE LOCUINTE COLECTIVE CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE APROBAT CU HCL NR.158 ART.5/24.04.2018”, ALBA IULIA. STR. EMIL RACOVITA, NR. 31, solicitant SOCIETATEA NATURA IMPORT-EXPORT SRL conform planului de situație anexat.

Art.5: NU Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, MODIFICARE PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 133 ART. 14 DIN 28.04.2015 PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE”, ALBA IULIA, STR. AZUR, STR. GARDA, FN, solicitant MUNICIPIUL ALBA IULIA, SC VIZIONAR INVEST SRL, NICOLA OLIMPIU VALENTIN SI NICOLA FELICIA VICTORIA conform planului de situație anexat.

Art.6: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ PENTRU REGLEMENTARE STRAZI SI CONSTRUIRE LOCUINTE INDIVIDUALE SI IMOBILE CU FUNCTIUNI TURISTICE”, ALBA IULIA, STR. VALEA POPII, FN, solicitant ALBANI ROCHETTI SIMONE conform planului de situație anexat, cu conditia respectarii conditionarilor aferente PUZ aprobat cu HCL 108/2008 privind parcela minima construibila.

Art.7: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ PENTRU REGLEMENTARE STRADA, CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE(P+3E+4R) – MODIFICARE REGLEMENTARI APROBATE CU HCL 108/2008”, ALBA IULIA, STR. CALEA MOTILOR, STR. CALISTRAT HOGAS, FN, solicitant ALMAX GROUP SRL PRIN TECSA ION conform planului de situație anexat, cu conditia realizarii de locuinte semicolective pe tronsonul dintre strazile Calistrat Hogas si Vidra.

Art.8: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ PENTRU MODIFICARE REGLEMENTARI URBANISTICE”, ALBA IULIA, STR. LALELELOR, STR. MOLIDULUI, FN, solicitant SECARA RAZVAN, SECARA ALINA MARIA conform planului de situație anexat.

Art.9: NU Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ IN VEDEREA COMPLETARII REGLEMENTARILOR URBANISTICE APROBATE IN ZONA PENTRU AGREMENT SI SPORT”, ALBA IULIA, STR. BAYONE, STR. VIORILOR, FN, solicitant FARA DANIEL, FARA SIMONA DIANA, POPESCU MIRCEA ADRIAN, POPESCU ANDREEA, ARHIEPISCOPIA ROMANO CATOLICA conform planului de situație anexat.

Art.10: Avizează Planul Urbanistic Zonal ,, ELABORARE PUZ PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTE FAMILIALE”, ALBA IULIA, STR. NAZARETH ILLIT, FN, solicitant BIRSAN MIHAIL, BIRSAN ANGELA conform planului de situație anexat, cu conditia reglementarii partilei de intoarcere auto conform normative in vigoare si prezentarea unei ridicari topografice cu amplasarea reala a stalpilor de inalta tensiune si cu respectarea conditiilor impuse in avizul SDEE Alba.

Art.11 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 113122/05.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „SCHIMB DE DESTINATIE DIN LOCUINTA FAMILIALA IN PENSIUNE, CU MANSARDARE IN VOLUMUL PODULUI EXISTENT”, ALBA IULIA, STR. BASARABIEI, NR. 10 solicitant SCHULLER HANS PENTRU SC ATLAS IMOBILIARE SRL, conform planului de situație anexat, cu conditia suplimentarii numarului de locuri de parcare.

Art.12 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 113127/05.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „SCHIMB DE DESTINATIE DIN ANEXA IN LOCUINTA CU DEMOLARE PARTIALA SI EXTINDERE”, ALBA IULIA, STR. SCARISOARA, NR. 78 solicitant SCHMIDT WINTERKAMP ANDREI, conform planului de situație anexat.

Art.13 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 113176/05.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINTE SEMICOLECTIVE”, ALBA IULIA, STR. VARESE, NR. 13 solicitant EOSTAR TOUR PRIN IANCU DANIEL CONSTANTIN, conform planului de situație anexat, cu conditia prezentarii unei ridicari topografice cu amplasarea reala a stalpilor de inalta tensiune si cu respectarea conditiilor impuse in avizul SDEE Alba.

Art.14 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 100797/05.10.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ELABORARE PUD PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA”, ALBA IULIA, STR. ION CREANGA, NR. 12 solicitant BAR IOAN, BAR SALVINA, conform planului de situație anexat, cu conditia obtinerii avizului comisiei de urbanism faza DTAC pentru fatade.

Art.15 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 114984/10.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINTE SEMICOLECTIVE SI IMPREJMUIRE”, ALBA IULIA, STR. VIDRA, NR. 15A solicitant SC DOMICA SRL PRIN BRICIU DOINA, conform planului de situație anexat.

Art.16 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 114985/10.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINTE SEMICOLECTIVE SI IMPREJMUIRE TEREN”, ALBA IULIA, STR. CALISTRAT HOGAS, NR. 65 solicitant SC DOMICA SRL PRIN BRICIU DOINA, conform planului de situație anexat.

Art.17 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 100916/05.10.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „SCHIMB DE DESTINATIE DIN APARTAMENT IN SPATIU COMERCIAL BIROU – EXTINDERE SI CREARE ACCES”, ALBA IULIA, STR. ARNSBERG, NR. 32, BL. B7, AP. 34 solicitant OLTEANU MOLDOVAN CRISTIAN VIRGIL, OLTEANU MOLDOVAN RODICA ILEANA, conform planului de situație anexat.

Art.18 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 100919/05.10.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINTA FAMILIALA SI IMPREJMUIRE”, ALBA IULIA, STR. AUREL VLAICU, NR. 14C solicitant LUCA CORNELIU ALEXANDRU (vandut catre DOLHA COSMINA DOMNICA, DOLHA ANTON FLORIN), conform planului de situație anexat.

Art.19 : Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 90882/11.09.2020

Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE CORT DE EVENIMENTE, ANEXE SI IMPREJMUIRE LA STRADA”, ALBA IULIA, STR. FABRICILOR, NR. 14 solicitant SC ANDREI STEFAN DUO SRL, conform planului de situație anexat.

Art.20: Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 101309/06.10.2020

Aprobă Planul Urbanistic Zonal, „ELABORARE PUZ PENTRU REGLEMENTARE STRADA SI PARCELARE IN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI SEMICOLECTIVE”, ALBA IULIA, STR. AZUR, STR. URANUS, STR. ZENIT, NR. FN, solicitant SOCIETATEA CU RASPUNDERE LIMITATA ALMA ID SOLUTIONS, ADAM MARIANA, FILIMON GEORGETA RALUCA, PACURAR ANA, CURTA MIRCEA, CURTA AURELIA, conform planului de situație anexat.

Art.21: Se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 113208/05.11.2020

Aprobă Planul Urbanistic Zonal, „ELABORARE PUZ PENTRU MODIFICARE REGLEMENTARI URBANISTICE IN VIGOARE IN VEDEREA CONSTRUIRII UNEI LOCUINTE FAMILIALE”, ALBA IULIA, STR. FRANCISCA, NR. 12B, solicitant ADAM MIHAI, conform planului de situație anexat.

Art.22: NU se insuseste raportul privind informarea si consultarea publicului nr. 102947/09.10.2020

NU Aprobă Planul Urbanistic Zonal, „ELABORARE PUZ IN VEDEREA COMPLETARII REGLEMENTARILOR URBANISTICE APROBATE IN ZONA PENTRU AGREMENT SI SPORT”, ALBA IULIA, STR. VIORILOR, FN, solicitant STEFANUT ILIE, POPESCU MIRCEA ADRIAN, POPESCU ANDREEA, NICULA MARIUS, NICULA IONELA NICULINA, conform planului de situație anexat.

Art.23: Se stabilește, pentru documentațiile de urbanism PUD de la art. 11-19, perioada de valabilitate de 3 ani.

Art.24: Se stabilește, pentru documentațiile de urbanism PUZ de la art. 20 si art. 21, perioada de valabilitate pana la aprobarea unei alte documentatii de urbanism pe terenul reglementat.

Art.25: Sarcinile din prezenta hotărâre vor fi duse la îndeplinire de Direcția urbanism şi amenajarea teritoriului din aparatul de specialitate al Primarului municipiului Alba Iulia.

Art.26: Prezenta hotarare poate fi contestata in conditiile Legii nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.

Art. 27: Hotărârea se comunică:

- Primarului municipiului Alba Iulia

- Instituţiei Prefectului – Judeţul Alba

- Directiei urbanism şi amenajarea teritoriului

- Serviciului public comunitar pentru cadastru si agricultura

- Directiei tehnice, dezvoltare

- Direcției venituri

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat

- Serviciului investiţii şi lucrări publice

- Serviciului administrare drumuri si utilităţi publice

- Biroului evidenta patrimoniu si sistem informatic geografic

Alba Iulia, 26 noiembrie 2020

Prezenta a fost adoptata cu număr de 20 voturi favorabile valabil exprimate.

P.M.3ex